Sondereigentums-Verwaltung

Mietverwaltung im Gemeinschaftskontext – persönlich, präzise und unkompliziert.

Sie besitzen eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen und möchten sich nicht um die alltäglichen Verwaltungsaufgaben kümmern? Wir übernehmen für Sie die professionelle Betreuung Ihres Sondereigentums – von der Mietverwaltung über die Kommunikation mit Mieter:innen bis hin zur Vertretung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Ob Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel oder Abstimmung mit der WEG-Verwaltung: Wir handeln in Ihrem Sinne, halten Ihnen den Rücken frei und sorgen dafür, dass Ihre Kapitalanlage gut betreut und reibungslos verwaltet wird.

Profitieren Sie von unserer Expertise und lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir uns um alle wichtigen Angelegenheiten kümmern.

Mietmanagement & Mieterkommunikation

Entlastung im Alltag – professionelle Betreuung Ihrer Mieter

Wir übernehmen alle Aufgaben rund um das Mietverhältnis – persönlich, verbindlich und rechtskonform. Vom Mieterwechsel bis zur laufenden Kommunikation handeln wir in Ihrem Sinne und sorgen für zufriedene Mieter:innen und einen reibungslosen Ablauf.

Auswahl geeigneter Mieter inkl. Bonitätsprüfung
Abschluss, Anpassung und Kündigung von Mietverträgen
Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
Verwaltung der Mietkautionen gemäß gesetzlicher Vorgaben
Laufende Kommunikation mit Mieter, Dienstleistern und Behörden
Forderungsmanagement inkl. Mahnwesen

Kaufmännische Verwaltung & Reporting

Transparenz für Ihre Investition – mit klarem Blick auf Zahlen

Mit unserer professionellen kaufmännischen Betreuung behalten Sie jederzeit den Überblick über Einnahmen, Ausgaben und wirtschaftliche Entwicklungen. Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Zahlungsflüsse und bereiten alle relevanten Unterlagen übersichtlich auf.

Erstellung von Eigentümerabrechnungen (auf Wunsch)
Kontrolle und Verbuchung der Mieteingänge
Verwaltung der Rücklagen und Kautionen
Aufstellung von Wirtschaftsplänen für Ihre Wohnung
Erstellung von Rentabilitätsberechnungen und individuellen Reports

Instandhaltung & Wertentwicklung

Substanzerhalt mit System – weil Ihr Eigentum Zukunft hat

Ob kleine Reparatur oder größere Modernisierung: Wir koordinieren notwendige Maßnahmen im Sondereigentum effizient und fachgerecht. So bleibt Ihre Immobilie in einem gepflegten Zustand – funktional, wirtschaftlich und langfristig wertstabil.

Organisation und Begleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Unterstützung bei der Abwicklung von Versicherungsschäden
Beratung zu energetischen Optimierungsmöglichkeiten
Vermittlung qualifizierter Fachbetriebe aus unserem Partnernetzwerk

Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.

Annika Schwake

· Ihre Beraterin

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Sondereigentums-Verwaltung

Entlastung im Alltag – professionelle Betreuung Ihrer Mieter

Transparenz für Ihre Investition – mit klarem Blick auf Zahlen

Substanzerhalt mit System – weil Ihr Eigentum Zukunft hat

Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.

Leistungen