Mietshaus-Verwaltung

Verlässlich, digital und zukunftsorientiert – für Ihre Mietimmobilie in besten Händen.

Die Verwaltung von Mietshäusern erfordert kaufmännische Präzision, technisches Know-how und ein gutes Gespür für Menschen. Als Ihr professioneller Partner übernehmen wir die ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie – vom Zahlungsmanagement bis zur Instandhaltung, von der Kommunikation mit Mietern bis zur Planung der nächsten Modernisierungsmaßnahme.

Mit digitalen Prozessen, transparentem Reporting und regionaler Verankerung sorgt liveno für eine effiziente Mietverwaltung, die Ihre Investition schützt und weiterentwickelt.

Mietverhältnisse & Kommunikation

Professionelles Mietermanagement – persönlich und effizient

Wir betreuen Ihre Mietverhältnisse von Anfang an: transparent, rechtssicher und serviceorientiert. Dabei kombinieren wir verbindliche Kommunikation mit digital gestützten Prozessen, um Sie im Alltag zuverlässig zu entlasten.

Abschluss, Anpassung und Kündigung von Mietverträgen
Verwaltung der Mietkautionen gemäß gesetzlichen Vorgaben
Durchführung von Mieterhöhungen (z. B. Index- oder Staffelmiete)
Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechsel
Verbindliche Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern

Abrechnung & Finanzmanagement

Klarheit bei Zahlen – Sicherheit bei Zahlungsströmen

Wir sorgen für eine präzise und rechtssichere Abwicklung aller finanziellen Prozesse rund um Ihre Immobilie. So haben Sie jederzeit den Überblick über Einnahmen, Ausgaben und Entwicklung Ihrer Rendite.

Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
Eigentümerabrechnung (auf Wunsch, z. B. für externe Buchhaltung oder Steuerberatung)
Forderungsmanagement inkl. Mahnwesen
Verwaltung und Verzinsung von Mietkautionen
Digitale Dokumentation aller Abrechnungen und Zahlungsvorgänge

Technische Objektbetreuung & Werterhalt

Ihre Immobilie im Blick – auch zwischen den Mietwechseln

Wir begleiten Ihre Immobilie aktiv und vorausschauend – mit einem Auge für den Zustand, einem Netzwerk aus Fachbetrieben und einem klaren Plan für langfristigen Werterhalt und Entwicklung.

Organisation und Begleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Regelmäßige Objektkontrollen zur Früherkennung von Mängeln
Beratung zu energetischen Optimierungen und Fördermöglichkeiten
Steuerung externer Dienstleister und Handwerksbetriebe

Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.

Annika Schwake

· Ihre Beraterin

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Mietshaus-Verwaltung

Professionelles Mietermanagement – persönlich und effizient

Klarheit bei Zahlen – Sicherheit bei Zahlungsströmen

Ihre Immobilie im Blick – auch zwischen den Mietwechseln

Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.

Leistungen